活動(dòng)板房是一種以彩鋼板為骨架，活動(dòng)板房多采用彩鋼夾芯板作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)，彩鋼夾芯板的芯材材料包括聚苯乙烯、聚氨酯、巖棉等。從物理性能上講，聚苯乙烯(簡(jiǎn)稱EPS)最適合用于彩鋼夾芯板。從物理性能上講，聚苯乙烯(簡(jiǎn)稱EPS)最適合用于彩鋼夾芯板。但是，EPS彩鋼板存在十分突出的消防問(wèn)題。EPS泡沫復(fù)合板起火時(shí)，EPS材料會(huì)發(fā)生熔融，形成空腔，進(jìn)而燃燒，導(dǎo)致彩鋼夾芯板失去承載力。

多數(shù)使用者認(rèn)為 活動(dòng)板房屬于臨時(shí)建筑，防火設(shè)計(jì)要求比一般建筑低。尤其體現(xiàn)在活動(dòng)板房的走道和樓梯的尺寸。

由于輕剛類型的材料，都是利用工廠化加工而制作形成的，所以輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)非常緊密，一棟用輕鋼建造的別墅，它差不多有上萬(wàn)個(gè)構(gòu)件來(lái)組成，每個(gè)構(gòu)件的誤差不能低于兩毫米，這樣的話就保證了輕 鋼結(jié)構(gòu)的承重性，這是用磚混材料房屋所無(wú)法達(dá)到的。

輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的樓面一般由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板， 在輕鋼樓面上每平方米可承受316～365公斤的重量，二樓或二樓以上的樓層站上很多人也不用擔(dān)心會(huì)塌，因?yàn)樗某兄亓σ獌?yōu)于傳統(tǒng)房屋的，不僅如此輕鋼房屋的樓面結(jié)構(gòu)體系重量?jī)H為國(guó)內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的1/4~1/6，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高0.1～0.12米。

考慮到活動(dòng)板房的臨時(shí)性，相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)活動(dòng)板房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的審查并不像普通建筑物那樣嚴(yán)格，往往對(duì)生產(chǎn)企業(yè)提供計(jì)算書進(jìn)行審查。因此，不同的生產(chǎn)企業(yè)會(huì)有不同版本的計(jì)算書，再加之沒(méi)有一個(gè)通用的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致活動(dòng)板房的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在較多的問(wèn)題，活荷載取值與實(shí)際情況出入較大。